publicatie
lokatie Damsterdiep Eemskanaal
Wonen naast oude fabrieken
Architecten uit binnen- en buitenland hebben hun tanden gezet in studies voor laagbouw in hoge dichtheden in de stad. Ze hebben woningen met een eigen buitenruimte ontworpen op ongebruikte plekken in de stad. Vandaag: het gebied tussen het Eemskanaal en het Damsterdiep.
Door Jan Schlimbach
De locatie: gebied tussen het Eemskanaal en het Damsterdiep, ter hoogte van de Oliemuldersweg. Opdrachtgever: Nijestee. Architecten: pvanb Architecten en MD Landschapsarchitecten.
Het plan:
Het gebied tussen het Damsterdiep en het Eemskanaal bevindt zich al een lange tijd in een overgang van industriële functie naar andere bestemmingen. Een paar monumenten herinneren aan het nijvere verleden, de voormalige fabriekshal van de Noord-Nederlandse Zakkenhandel en een oude oliefabriek. Deze panden moeten een nieuwe invulling krijgen.Voor een gebouw wordt zelfs gesuggereerd deze geschikt te maken als ‘parkeerhuis’.
Direct naast het plangebied moet over het Eemskanaal de Berlagebrug gebouwd worden. Deze gaat het Damsterdiep met de Bornholmstraat verbinden. De bijbehorende weg tussen de brug en het Damsterdiep loopt langs de locatie.
Aan de zijde van het Damsterdiep staan bomen. Hier moet je kunnen ‘wonen aan het groen’. Centraal op het terrein moet ‘ wonen in de buurt’ gestalte krijgen en aan het Eemskanaal wordt ‘wonen aan de kade’ gerealiseerd. Het maximale aantal bouwlagen verschilt: vijf aan het Damsterdiep, drie voor het centrale gedeelte en zes aan het Eemskanaal.
De ontwerpers van pvanb Architecten en MD Landschapsarchitecten hebben vastgesteld dat de lange lijnen van het Damsterdiep naar het Eemskanaal het gebied karakteriseren terwijl oude industriële gebouwen de sfeer bepalen. De architecten hebben op dit gebied 63 woningen in vier verschillende typen getekend. Zo zijn er rug aan rug woningen met elk een tuin, er zijn terraswoningen in een gesloten bouwblok en er zijn brede rijwoningen die beschikken over een smalle maar diepe tuin. Verder zijn er woningen met een ‘buitenkamer’ en een gemeenschappelijke tuin.
Kansen en bedreigingen:
Een verouderd en op het oog niet echt aantrekkelijk gebied wordt met bebouwing een aantrekkelijke woonwijk bij het water en vlak bij het centrum. Het rechttoe stratenplan lijkt daarentegen verre van spectaculair.
Kijk bij Lokatie Damsterdiep Eemskanaal voor meer informatie over het project.