pvanb architecten

Opgave

De locatie bevindt zich in de groene randzone van Paddepoel-Zuid aan de Zonnelaan en bestaat uit twee percelen die samengevoegd gaan worden.
De door de opdrachtgevers omschreven doelgroep, starters op de woningmarkt, geeft de mogelijkheid om aan te sluiten op de diversiteit aan woonmilieus waarop in het stedenbouwkundig plan voor Paddepoel-Zuid wordt ingezet. Het complex bestaat uit zowel appartementen als dekwoningen over twee lagen.

Stedenbouwkundig plan

Door de samenvoeging van de percelen en de beoogde woningdichtheid ontstaat ruimte voor een volume dat samen met de bestaande flat een eiland vormt dat vrij in de openbare groene randzone staat. Gecombineerd met het hoogteaccent van het nieuwe Blauwbörgje (het andere eiland) ontstaat een perspectivisch ensemble dat een verankering van het westelijke hoekpunt van Paddepoel-Zuid vormt.
Beide eilanden worden vanaf de verlengde Orionlaan/Andromedastraat ontsloten via een centrale weg en gekoppeld middels een zorgvuldig ingericht groen parkeerplein.
De u-vorm van het bouwvolume zorgt voor een prettige symmetrie en visuele aansluiting bij het volume van het bestaande flatgebouw.

Architectuur

Wat betreft de architectuur stoelt het gebouw op twee basisconcepten. Ten eerste rijst het gebouw, op een sokkel, als het ware op uit het groen. Het groen komt tot aan de gevel. De overgang tussen groen en gebouw wordt gevormd door een pad dat niet alleen dienst doet als (openbaar) wandelpad, maar ook als ontsluiting.
Ten tweede sluit de architectuur wat betreft de heldere, eenduidige opbouw uit gelijkwaardige, gestandaardiseerde elementen aan op de naoorlogse architectuur van Paddepoel. Binnen deze strakke rationaliteit vormen de ramen en kozijnen tegen de achtergrond van neutraal metselwerk door hun variatie in grootte, kleur en diepte een blikvangend en aantrekkelijk element. De ogenschijnlijke willekeurigheid volgt bij nadere beschouwing echter wel een duidelijk grid. Bovendien hangen de spelregels in de variatie nauw samen met de rationaliteit van het gebouw: de grootte van de ramen wordt bepaald door de functie van de achterliggende ruime; variatie in gevelindeling wordt dus gedicteerd door variatie in plattegrondindeling; elke kozijnkleur komt op een verdieping maar één keer voor en is gebonden aan een appartement, zodat de eigen woning herkenbaar en aanwijsbaar wordt.

De woningen

De relatieve kleinheid van de woningen wordt gecompenseerd door een goede oriëntatie en een grote mate van ruimtelijkheid. In plaats van balkons zijn de woningen voorzien van royale, te openen raamdelen, zodat je in de woonkamer buiten kunt zitten.
Per laag zijn er steeds vier appartementen, waarvan de twee buitenste een driezijdige oriëntatie hebben. De tussengelegen appartementen strekken zich uit over anderhalve beuk en hebben daardoor een breed uitzicht. Alle appartementen hebben nog een extra, via de verkeersruimte te bereiken buitenkamer die flexibel te gebruiken is als bijvoorbeeld wintertuin of hobbykamer. De scheiding met de verkeersruimte bestaat uit matglazen bouwstenen, waardoor er daglicht tot de verkeersruimte kan doordringen, terwijl de privacy gewaarborgd blijft.
De dekgebonden starterswoningen hebben twee lagen, met de voordeur en een buitenruimte aan een woonstraat, die verhoogd ligt ten opzichte van het parkeerdek. Deze straat is te bereiken via de hoofdentree, maar ook via trappen vanaf het parkeerdek.
Het maaiveldniveau heeft een extra hoge verdiepingshoogte en kan ingevuld worden met kantoren, zorg- en/of commerciële voorzieningen.

Parkeren

Het volume omvat een binnengebied waarin op twee lagen efficiënt en maximaal geparkeerd kan worden: op maaiveldniveau en op een tweede laag die bestaat uit een vrijstaande constructie, die als een tafel tussen de bouwvolumes staat. Het dek wordt in een nader te bepalen patroon in kleur afgewerkt. Boven het dek wordt, ten opzichte van de woonstraat op borstweringhoogte, middels een eenvoudige constructie een pergola gespannen die begroeid kan worden.

Twee fasen?

De intentie van alle betrokken partijen was (en is) om het gebouw in één keer te realiseren, zoals ook vanuit de gemeente als wens is uitgesproken. In de praktijk echter blijkt het verwerven van de twee percelen niet gelijk te verlopen, ondanks verschillende initiatieven van de opdrachtgevers en de gemeente. Het is dientengevolge een denkbaar scenario geworden dat het gebouw mogelijk niet in één, maar in twee fases ontwikkeld wordt.